Pe scurt
Înainte de a cumpăra un teren sau de a autoriza o construcție, este esențial să știi dacă zona este expusă unor riscuri naturale. Hărțile GIS de risc oferă exact această informație, combinând date topografice, hidrologice și istorice.
Ce tipuri de riscuri se pot cartografia prin GIS
- Zone inundabile, pe baza modelării cursurilor de apă și a datelor istorice de inundații
- Zone predispuse la alunecări de teren, corelate cu panta, tipul de sol și istoricul evenimentelor
- Zone seismice, cu clasificarea riscului în funcție de zonarea seismică a țării
- Zone afectate de eroziune sau de fenomene de tasare a terenului
Cum se construiește o hartă de risc
Procesul combină date topografice detaliate (modele digitale ale terenului, curbe de nivel), date hidrologice (bazine hidrografice, cursuri de apă), istoricul evenimentelor înregistrate și, adesea, modelări hidraulice specializate, realizate de ingineri de specialitate. Rezultatul este o hartă care clasifică zonele pe niveluri de risc.
Utilitate pentru proprietari și investitori
Un proprietar sau investitor care consultă o hartă de risc, înainte de a cumpăra un teren, poate evita surprize neplăcute – de la costuri suplimentare de asigurare, până la restricții de construire impuse tocmai din cauza riscurilor identificate în zonă prin documentațiile de urbanism.
Utilitate pentru autorități, în situații de urgență
Pentru autoritățile locale și structurile de urgență, hărțile GIS de risc sunt esențiale în planificarea intervențiilor: identificarea rapidă a zonelor și populației expuse, planificarea rutelor de evacuare și prioritizarea investițiilor în infrastructură de protecție.
Întrebări frecvente
Există hărți de risc publice, gratuite, pentru România?
Da, mai multe autorități (printre care Administrația Națională „Apele Române” și ANCPI, prin geoportal) pun la dispoziție date și hărți publice privind anumite categorii de risc; nivelul de detaliu variază în funcție de zonă.
O hartă de risc poate influența autorizația de construire?
Da, dacă terenul se află într-o zonă cu risc identificat (de exemplu, inundabilă), certificatul de urbanism poate impune condiții suplimentare sau restricții de construire.
Cât de des se actualizează hărțile de risc?
Depinde de autoritatea responsabilă și de apariția unor evenimente noi (inundații, alunecări) care pot determina revizuirea zonării de risc existente.
Temei legal
- Ordonanța Guvernului nr. 4/2010 privind instituirea Infrastructurii naționale pentru informații spațiale în România (INIS), aprobată cu modificări prin Legea nr. 190/2010, cu modificările ulterioare (transpune Directiva 2007/2/CE – INSPIRE)
- Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare
- Legea nr. 169/2026 – Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor (M.Of. nr. 661/10.08.2026), în vigoare de la 25 august 2026
- Regulamentul (UE) 2016/679 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal (GDPR), aplicabil atunci când straturile GIS conțin date cu caracter personal
Notă: acest articol are scop informativ general. Implementarea unui sistem GIS la nivel de instituție sau companie implică, de regulă, o analiză tehnică personalizată. Recomandăm o discuție directă cu echipa noastră pentru a stabili soluția potrivită situației dumneavoastră.
Ai o situație asemănătoare?
Trimite-ne detaliile și revenim cu ofertă și termen estimat.
Cere ofertă gratuită