GIS – de la datele brute de teren la hărți inteligente care sprijină decizii

O măsurare topografică precisă, un cadastru corect, un releveu exact – toate acestea produc date. GIS-ul transformă aceste date într-un instrument de analiză și de decizie.

Cere ofertă gratuită

Date conectate la locație, transformate în decizii

O măsurare topografică precisă, un cadastru corect, un releveu exact – toate acestea produc date. GIS-ul (Geographic Information System) este sistemul care transformă aceste date într-un instrument de analiză și de decizie: un strat de parcele cadastrale suprapus peste zonele de risc la inundații, o rețea de conducte vizualizată pe harta orașului, un parc fotovoltaic planificat pe baza modelului digital al terenului. Datele capătă sens și utilitate reală abia când sunt conectate la locație.

Oferim servicii GIS complete – de la colectarea și structurarea datelor geospațiale, până la construirea bazelor de date, crearea hărților tematice și analiza spațială – pentru autorități publice, operatori de rețele, dezvoltatori imobiliari, companii agricole și orice beneficiar care gestionează informații legate de un teritoriu. Lucrăm cu platformele GIS de referință la nivel global și livrăm date în formatele standard recunoscute de instituțiile publice românești.

Ce este GIS și ce îl face diferit de o hartă obișnuită

Un Sistem Informatic Geografic (GIS) este o platformă digitală care stochează, procesează, analizează și afișează date legate de o locație geografică. Elementul care îl diferențiază fundamental de o hartă simplă – fie ea pe hârtie sau digitală – este baza de date asociată fiecărui element spațial: o parcelă din GIS nu este doar o formă pe ecran, ci un obiect cu atribute (proprietar, suprafață, categorie de folosință, istoric de intervenții, valoare impozabilă) care pot fi interogate, filtrate și analizate.

Această dualitate – geometrie + atribute – este ceea ce face GIS-ul un instrument de decizie, nu doar de vizualizare. Poți răspunde instantaneu la întrebări precum: care sunt toate parcelele intravilane din zona inundabilă cu suprafață peste 500 mp? Câți locuitori sunt afectați de o avarie pe conducta de la punctul X? Care este traseul optim pentru o nouă rețea de distribuție care să minimizeze lungimea totală a conductei?

Răspuns direct (AEO)

GIS-ul nu este un program de hărți – este un sistem de gestiune a informației spațiale. Combinând geometria (unde se află ceva) cu atributele (ce este și ce caracteristici are), GIS-ul transformă date brute în răspunsuri la întrebări concrete: ce zone sunt la risc, ce rețele sunt afectate, unde să fie amplasată o investiție.

Cadrul legal – infrastructura națională pentru informații spațiale

Utilizarea și partajarea datelor geospațiale în România este reglementată prin Ordonanța Guvernului nr. 4/2010 privind instituirea Infrastructurii naționale pentru informații spațiale în România (INIS), aprobată prin Legea nr. 190/2010, cu modificările ulterioare. Actul normativ transpune Directiva europeană INSPIRE (2007/2/CE) și obligă instituțiile publice care dețin seturi de date geospațiale relevante să le facă disponibile prin infrastructura națională, coordonată de ANCPI prin geoportal.ancpi.ro.

În practică, orice autoritate locală sau regională care derulează un proiect GIS are obligații de conformitate cu standardele INSPIRE – metadate, formate de schimb, servicii web de tip WMS/WFS – și poate accesa gratuit o parte din datele geospațiale puse la dispoziție de alte instituții prin aceeași infrastructură.

Când datele GIS conțin informații despre persoane fizice identificabile sau despre locația lor, se aplică și Regulamentul (UE) 2016/679 (GDPR). Proiectăm bazele de date geospațiale cu aceste cerințe în vedere, separând și protejând informațiile cu caracter personal de straturile de date publice.

Serviciile noastre GIS

1. Construcția bazelor de date geospațiale

Proiectăm și construim baze de date pornind de la planuri cadastrale, documentații de urbanism, schițe de rețele, date de inventar și măsurători de teren. Structurăm informația pe straturi tematice, cu atribute și istoric al modificărilor, și livrăm în Esri File Geodatabase, GeoPackage, PostGIS, SHP/DBF sau prin servicii WMS/WFS conforme INSPIRE.

2. Digitizarea și georeferențierea documentelor existente

Transformăm hărți cadastrale vechi, planuri de urbanism și schițe de rețele pe hârtie în straturi GIS editabile și interogabile, aduse în sistemul național de coordonate Stereo 70, cu geometrie verificată și atribute complete.

3. Hărți tematice și vizualizări geospațiale

Concepem hărți tehnice pentru ingineri și proiectanți, hărți administrative pentru instituții publice și hărți de comunicare pentru public, fiecare cu simbolologia, nivelul de detaliu și limbajul vizual potrivite utilizatorului final.

4. Analiză spațială

Identificăm zone care îndeplinesc criterii multiple, calculăm arii de influență, analizăm rețele și trasee optime, suprapunem straturi pentru depistarea conflictelor și modelăm pante, expoziții, bazine hidrografice și vizibilitatea.

5. Geoportaluri și hărți interactive online

Construim aplicații web pentru utilizatori interni sau public, cu vizualizarea straturilor, interogarea obiectelor și descărcarea datelor. Folosim soluții open-source sau comerciale, accesibile pe desktop și mobil, cu niveluri de acces diferențiate pe roluri.

6. GIS pentru rețele de utilități (utility mapping)

Construim baze GIS pentru rețele de apă, canalizare, gaz, electricitate și telecomunicații, completând planurile existente cu măsurători topografice. Conductele, vanele, căminele și branșamentele primesc atribute tehnice și poziții georeferențiate în Stereo 70.

7. Integrarea datelor cadastrale și topografice în GIS

Integrăm direct planurile de amplasament, ridicările topografice, modelele digitale de teren și documentațiile as-built în baza geospațială a beneficiarului, eliminând erorile de conversie și păstrând precizia măsurătorilor originale.

GIS adaptat fiecărui tip de beneficiar

Primării și consilii județene

Digitalizarea patrimoniului, PUG/PUZ în GIS, hărți publice și conformitate INSPIRE. Livrăm baza de date geospațială, geoportal public, servicii WMS/WFS și metadate INSPIRE.

Operatori de rețele de utilități

Hartă actualizată a rețelei, managementul avariilor și planificarea investițiilor. Livrăm GIS de rețea cu atribute tehnice, hartă interactivă pentru dispecerat și as-built georeferențiat.

Dezvoltatori imobiliari

Analiza terenurilor și suprapunerea cu reglementările urbanistice. Livrăm hărți tematice, straturi cadastrale și de urbanism și rapoarte de analiză spațială.

Companii agricole și ferme

Monitorizarea parcelelor, corelarea cu imagini satelitare și sprijin pentru subvenții APIA. Livrăm baze de date cu parcele, integrare NDVI și hărți de variabilitate a culturilor.

Proiectanți și arhitecți

Suport geospațial pentru infrastructură și urbanism: date topografice în formate GIS, modele digitale de teren și straturi tematice.

ISU și structuri de urgență

Hărți de risc, planuri de evacuare, straturi de infrastructură critică și scenarii pentru identificarea zonelor vulnerabile.

Cum abordăm un proiect GIS – de la analiza nevoilor la livrare

1. Analiza cerințelor	Stabilim ce întrebări trebuie să răspundă sistemul, ce date există și cine sunt utilizatorii finali.
2. Colectarea și pregătirea datelor	Evaluăm și corectăm planurile, tabelele și bazele existente și le completăm cu măsurători de teren sau surse publice verificate.
3. Proiectarea bazei de date	Definim straturile, atributele, relațiile, sistemul de coordonate și formatul de stocare pentru întreținere și extindere ușoară.
4. Popularea și validarea	Importăm, digitizăm sau convertim datele și validăm geometria, topologia, atributele și valorile fiecărui strat.
5. Configurarea platformei	Conectăm baza de date și configurăm simbolurile, filtrele, interogările, selecțiile, calculele și exporturile necesare.
6. Instruirea utilizatorilor	Oferim sesiuni adaptate nivelului tehnic al echipei și documentație clară pentru operare și actualizare.
7. Suport și actualizare	Rămânem partener tehnic pentru actualizări, straturi noi, integrări cu alte aplicații și migrări de platformă.

GIS și cadastru – complementare, nu alternative

Cadastrul și GIS-ul servesc scopuri diferite și se completează reciproc.

Sursa și rolul

Cadastrul este sursa juridică de date despre imobile; GIS-ul este instrumentul de analiză și vizualizare.

Formatul

Cadastrul are un format standardizat, impus de ANCPI; GIS-ul are un format flexibil, adaptat nevoii beneficiarului.

Valoarea

Cadastrul are valoare juridică și este opozabil terților; GIS-ul are valoare tehnică și decizională.

Administrarea

Cadastrul este administrat de OCPI/ANCPI; GIS-ul este administrat de beneficiar sau de furnizorul său.

Informația analizată

Cadastrul descrie fiecare imobil individual și starea actuală; GIS-ul analizează relații, modele, evoluții și scenarii între mulțimi de imobile.

Împreună

Parcelarul cadastral poate deveni stratul de bază al unui GIS local, completat cu rețele de utilități, zone de risc, reglementări urbanistice și date statistice.

Formate de livrare și interoperabilitate

Livrăm date și configurații în formate standard, compatibile cu platformele GIS majore și cu cerințele instituțiilor publice românești.

Formate vectoriale

Shapefile (.shp), GeoPackage (.gpkg), GeoJSON, KML/KMZ, DWG/DXF georeferențiat și File Geodatabase (Esri).

Formate raster

GeoTIFF, ECW, ortofotoplanuri georeferențiate și modele digitale de teren (.tif, .asc, .las).

Servicii web

WMS, WFS și WMTS, compatibile cu standardele OGC și cerințele INSPIRE.

Baze de date

PostGIS (PostgreSQL), Esri File Geodatabase și SQLite/GeoPackage pentru soluții portabile.

Metadate

Conforme standardelor INSPIRE și ISO 19115, pentru instituțiile publice cu obligații de raportare INIS.

Zone de activitate

Oferim servicii GIS pentru beneficiari din:

Municipiul București și zona metropolitană

Proiecte de digitalizare, GIS urban, rețele de utilități și geoportaluri publice.

Județul Ilfov

Primării și consilii locale, operatori de utilități și dezvoltatori imobiliari din zona periurbană.

Județul Argeș

Municipiul Pitești și localitățile județului, proiecte agricole și de infrastructură rurală.

La nivel național

Proiecte de infrastructură, rețele de utilități și analize teritoriale care depășesc aria geografică de bază.

Întrebări frecvente

Ce platformă GIS folosiți – QGIS, ArcGIS sau altceva?: Lucrăm cu ambele platforme majore: QGIS, fără costuri de licență pentru beneficiar, și Esri ArcGIS, pentru beneficiarii care au deja infrastructură Esri sau cerințe specifice. Livrăm date în formate compatibile cu orice platformă GIS, fără dependență de o singură soluție.
Pot integra GIS-ul cu softul meu de facturare sau de management al clienților?: Da, dacă softul oferă un API sau export în formate standard. Integrările frecvente sunt cu sisteme de management al rețelelor de utilități, baze de inventar patrimonial și aplicații de raportare.
Cât durează construirea unui GIS pentru o primărie de dimensiuni medii?: Depinde de cantitatea și calitatea datelor existente. Un proiect tipic pentru digitizarea PUG-ului, rețelelor de utilități și patrimoniului public al unei comune sau al unui oraș mic durează între 3 și 6 luni, inclusiv colectarea datelor, digitizarea, configurarea și instruirea personalului.
GIS-ul pe care îl construiți poate fi accesat de cetățeni online?: Da. Configurăm geoportaluri publice și niveluri de acces diferențiate: date publice, vizibile pentru oricine, și date interne, accesibile doar personalului autorizat.
Datele GIS sunt compatibile cu cerințele INSPIRE?: Da. Pentru beneficiarii cu obligații de raportare INIS, structurăm datele și metadatele conform standardelor INSPIRE, inclusiv serviciile WMS/WFS necesare publicării în geoportalul național.
Pot actualiza singur GIS-ul după ce îl primesc?: Da. Instruim echipa beneficiarului pentru actualizarea atributelor, adăugarea obiectelor și generarea hărților și documentăm procedurile. Pentru modificări complexe, rămânem disponibili ca suport.

Cere ofertă gratuită pentru proiectul tău GIS

Spune-ne tipul organizației, ce date ai deja disponibile și la ce întrebări trebuie să răspundă sistemul. Îți transmitem o propunere tehnică și o ofertă de preț în maximum 48 de ore.